Tag Archives: réméré

Que peut-on dire sur le réméré immobilier ?

qu'est ce que le réméré immobilier ?

Quand les difficultés financières font ravages et que les propriétaires n’ont plus d’issue pour restructurer les dettes, la vente à réméré immobilier semble être le dernier espoir. C’est une procédure judiciaire qui consiste à mettre en vente son bien tout en continuant d’y loger. Le contrat d’un réméré immobilier est surtout défini comme étant une vente avec faculté de rachat. Le propriétaire paye un loyer et au bout d’un certain temps (défini dans le contrat), il peut racheter son bien si les moyens le lui permettent.

qu'est ce que le réméré immobilier ?

La procédure de restructuration de dettes

En France, le réméré immobilier est un mode de restructuration de dettes pas très connu. Le terme « réméré » est un terme qui vient du latin qui signifie « racheter ». C’est donc une procédure qui stipule que le vendeur dispose de la faculté de rachat après avoir vendu son bien. La vente à réméré est une solution risquée, mais c’est un moyen efficace qui permet au propriétaire du bien de se stabiliser financièrement de rembourser ses dettes. Le principe est simple : le propriétaire du bien cherche un investisseur pour acheter son bien. Ensuite, il continue à occuper son bien et règle sa situation financière. Dans le cas où il arrive à se stabiliser, il peut racheter son bien. Le réméré immobilier permet de protéger un patrimoine et aussi le niveau de vie tout en restant dans la discrétion. Avec la vente à réméré, vous êtes à l’abri des regards des gens sur votre situation personnelle et vous pouvez régler vos difficultés financières sans avoir à céder votre bien. Pour la restructuration de dettes, c’est une procédure qui comporte des risques comme l’expulsion, mais c’est aussi une option assez rapide.

Quels biens peut-on vendre en réméré ?

Il faut savoir que dans le domaine du réméré immobilier, ce ne sont pas uniquement les maisons occupées que l’on peut mettre en vente. Selon le Code Civil, tous les biens peuvent être vendus à réméré. En plus de votre maison, vous pouvez donc mettre en vente votre voiture, vos bijoux ou bien des œuvres d’art. L’essentiel, c’est de trouver un investisseur qui puisse acheter le bien. Il doit y trouver son intérêt et étudier tous les risques. Certes, l’immobilier est le seul bien qui apporte la sécurité dans un investissement à réméré. Il est tout à fait possible de vendre en réméré un terrain à bâtir. Le seul hic, c’est de trouver un bon investisseur qui s’intéresse au bien. Outre la maison occupée par le propriétaire, il est également possible de mettre en vente en réméré un bien immobilier inoccupé, une résidence secondaire ou bien une maison ou un appartement loué. Dans tous les cas, il faut trouver un investisseur sérieux et prêt à investir. De plus, chaque vente de bien dispose de ses caractères et ses conditions spécifiques. Il suffit de les respecter et d’étudier chaque option.